TCL共済｜ TCL保障制度ラインナップ

賃貸マンション・アパートを作られたオーナー様にとって、完成後の空室はまさに「事故」。立地条件等を考慮して、良質でレベルの高い企画・設計・建設・管理を実施しても、この「事故」の不安は常につきまといます。
「スーパー家主30」は、長期に渡る賃貸経営を安心して行っていただくための、今までにない素晴らしい補償システムです。

■ 補償形態は２タイプご用意いたしました。

新築向け：最大の補償を考える方へ

補償期間	耐火建築物：最長30年間鉄骨準耐火：最長25年間木質系準耐火：最長20年間
補償入居率	90％※
月掛金	総賃料の5％（評価家賃）

※１建物（１契約）にあるすべての対象戸数の評価額に対する月の稼働率（対評価家賃収入率）が基準割合（90％）を下回った場合に、その差額を補償します。
※新築物件が対象になります。

築10年以内の物件に対応：ローン返済に必要な補償を考える方へ

補償期間	耐火建築物：最長30年間 ※1 鉄骨準耐火：最長25年間 ※1 木質系準耐火：最長20年間 ※1
補償入居率	80％ ※2
月掛金	総賃料の3％（評価家賃）

※1：ただし、最長年数より築年数を引いた残年数が最長となります。
※2：１建物（１契約）にあるすべての対象戸数の評価額に対する月の稼働率（対評価家賃収入率）が基準割合（80％）を下回った場合に、その差額を補償します。
※：現在入居率が90％を超えている物件が審査対象となります。

1. 耐火および準耐火建築物
2. 住居専用の賃貸戸数（対象戸数）が5戸以上
3. 新築、または築10年以内
4. 本会が定める加入資格審査基準に合致
5. 当共済会空室補償代理店によって建設された物件

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