21世紀に向けて、資産運用としての賃貸マンション経営は、従来の貸し手本位から借り手優位へ、
また量の充足から質の重視へと変化していきます。さらに賃貸運営の面では所有と経営の分離が一層加速されると考えられます。
こうしたなか、新しい枠組みによる賃貸マンションの経営方法が必要となってまいりました。 そこで当共済は同じ認識をもたれるオーナーの皆様が中心となって賃貸マンションの様々な情報収集と
分析及び方法の研究ができ、客観的かつ公正な判断と将来予測がおこなえるような組織作りを考えてます。
最終的に、メンバー各位がより安定かつ資産価値の高い賃貸マンションの建設や長期にわたる効率的な経営を 実現することを目指します。
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賃貸経営の基本コンセプト ・立地を把握すること、生かすこと |
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稼働率を長期間維持するには、初期の企画が決め手 |
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経営安定の為、経営学の応用(リスク管理)を採り入れる |
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税務対策ではなく、キャシュフローを重視する賃貸経営 |
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